양재역 역세권청년주택 코네스트(CONEST) 모집공고 (일정, 자격, 보증금 및 월 임대료, 위치 등)

기다리고 기다리던 양재역 역세권청년주택 코네스트(CONEST) 모집공고문이 드디어 공개되었습니다. 공급일정부터 타입별 모집인원과 신청자격, 세대별 배치까지 알아보겠습니다.

• 주소 : 서울특별시 서초구 서초동 1365-8번지
• 공급호수 : 총 379세대 중 민간임대 289세대 (특별공급 72세대, 일반공급 217세대)
• 단지명 : CONEST (양재역 역세권 청년주택)
• 시공사 : (주) KCC건설

양재역 코네스트 위치

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양재역 코네스트의 위치는 양재역 3호선과 도보 2분 거리에 위치하며 신분당선도 초 역세권으로 이용가능합니다. 역세권청년주택이라는 이름에 맞게 위치와 교통편이 굉장히 좋습니다. 또한 풀옵션이며 서초구인 점을 고려하면 굉장히 저렴합니다.

1. 공급절차 및 일정

• 청약신청 : 23년 1월 25일(수) ~ 23년 2월 3일(금)
• 당첨자 발표 : 23년 2월 10시(금) 14시 발표
• 서류 제출 : 23년 2월 13일 (월) ~ 2월 24일 (금)
• 입주기간 : 2023년 5월 말 예정

2. 공급대상 및 임대보증금, 월 임대료

역세권청년주택의 경우 무이자로 대출을 지원해 주는 주거비 지원 정책이 있기 때문에 보증금 전환으로 월 임대료를 꼼꼼하게 비교하고 가장 유리한 조건으로 계약하면 좋습니다.

2023년 역세권청년주택 주거비 지원 안내

① 특별공급 (청년)

주거타입	주거전용면적(m2)	평	공급 호수	보증금40%/임대료	보증금45%/임대료	보증금50%/임대료
17A	17.9	5.4	6	6,800 / 37	7,700 / 33	8,500 / 29
23A	23.92	7.2	32	8,100 / 45	9,100 / 41	10,100 / 36
30A	30.96	9.4	17	9,800 / 55	11,000 / 50	12,300 / 44
30B	30.99	9.4	17	11,200 / 50	11,200 / 50	12,400 / 45

청년 특별공급 내부모습

② 일반공급 (청년)

주거타입	주거전용면적(m2)	평	공급 호수	보증금40%/임대료	보증금45%/임대료	보증금50%/임대료
23B	23.98	7.3	34	9,000 / 58	10,100 / 53	11,200 / 48
23C	23.77	7.2	76	10,400 / 60	10,400 / 55	11,600 / 50
23D	23.97	7.3	17	12,700 / 81	14,300 / 74	15,900 / 67
23E	23.85	7.2	2	12,300 / 78	13,900 / 71	15,400 / 65

청년 일반공급 내부모습

③ 신혼부부

주거타입	주거전용면적(m2)	평	공급호수	보증금40%/임대료	보증금45%/임대료	보증금50%/임대료
36A	36.63	11.1	16	12,400 / 78	13,900 / 72	15,500 / 65
36B	36.63	11.1	17	10,600 / 67	11,900 / 61	13,200 / 56
36C	36.95	11.2	38	12,700 / 81	14,300 / 74	15,900 / 67
36D	36.95	11.2	17	12,300 / 78	13,900 / 71	15,400 / 65

신혼부부 일반공급 내부모습

3. 신청자격

① 특별공급 청년 계층 신청자격

1. 만 19세 이상 만 39세 이하 (1983,01.17년 생부터 2004.01.16년 생까지)
2. 미혼
3. 무주택자
4. 2021년 소득기준으로 월평균 소득의 120% 이하
5. 자동차(이륜차 포함) 무소유, 미운행사 (단, 장애인 사용, 생업용 대상제외)
6. 본인 자산 가액 2억 8,800만 원 이하

소득기준	1인가구	2인가구	3인가구
100%	3,212,113	4,844,370	6,418,566
110%	3,533,324	4,328,807	7,060,423
120%	3,854,535	5,813,244	7,702,279

 

청약조건 소득기준 조회하는 방법 (월평균 소득, 평균보수월액)

특별공급 선정 기준 및 방법

1. 소득 기준 순위
   1순위) 기준소득 100% 이하
   2순위) 기준소득 110% 이하
   3순위) 기준소득 120% 이하
2. 지역 기준 순위 : 동일 소득일 경우 거주지역 우선 (대학 및 직장 소재지 포함)
   1순위) 서울특별시 서초구 소재지
   2순위) 서울특별시 소재지
   3순위) 그 외 지역
3. 동일 순위 경쟁 시 "소득순위 → 지역순위 → 추첨" 순으로 선정됩니다.

② 일반공급 신청자격

1. 만 19세 이상 만 39세 이하인 자 (1983,01.17년 생부터 2004.01.16년 생까지)
2. 미혼
3. 무주택자
4. 소득 및 자산, 지역 요건 없음
5. 자동차 무소유, 미운행자 (단, 장애인 사용, 생업용 대상제외)

③ 신혼부부 신청자격

1. 만 19세 이상 만 39세 이하인 자 (1983,01.17년 생부터 2004.01.16년 생까지)
2. 혼인 중인 자, 예비신혼부부의 경우 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
3. 무주택세대구성원, 예비 신혼부부의 경우 각각 무주택자
4. 소득 및 자산, 지역 요건 없음
5. 자동차 무소유, 미운행자 (단, 장애인 사용, 생업용 대상제외)

※신혼부부는 혼인 후 7년 이내의 부부를 말합니다.

4. 신청방법

코네스트 홈페이지에서 청약신청기간에 접수하면 되며 서류는 당첨 후 제출하시면 됩니다.

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역세권청년주택은 경쟁률이 굉장하므로 특별공급의 경우, 소득기준과 지역순위가 1순위가 아니라면 일반공급으로 접수하시는 게 유리합니다. 모집공고내역 꼼꼼히 확인하시고 당첨 기원합니다. :)

양재역 코네스트 접수일과 역삼역 더원역삼의 접수일이 같으니 아래 내용 확인하시고 같이 접수하시면 좋겠습니다.

역삼역 역세권청년주택 더원역삼 모집공고 뽀개기 (일정, 자격, 보증금 및 월 임대료, 위치 등)