선정릉역 역세권청년주택 모아엘가 퍼스트홈 모집공고 (일정, 자격, 보증금 및 월 임대료, 위치 등)

강남 직장인들에게 좋은 기회가 될 모아엘가 퍼스트홈 입주자 공고가 공개되었습니다. 공급일정부터 타입별 모집인원과 신청자격, 세대별 배치까지 알아보겠습니다.

• 주소 : 서울시 강남구 논현동 278-4외 2필지
• 공급호수 : 245호(260실), 특별공급 50호(65실), 일반공급 195호(195실)
• 단지명 : 선정릉역 모아엘가 퍼스트홈
• 시행사 : 주식회사 삼조디앤씨
• 시공사 : 혜림건설 주식회사

선정릉역 모아엘가 퍼스트홈 위치

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선정릉역 모아엘가 퍼스트홈의 위치는 선정릉역 1번 출구에서 초 단위 거리에 위치하며 9호선과 수인분당선 모두 이용가능한 역대급 위치를 가지고 있습니다. 또한, 이번 모아엘가 퍼스트홈은 청년 2인이 쉐어할 수 있는 호실도 공급하니 친구와 함께 거주할 수도 있습니다.

 

1. 공급절차 및 일정

• 청약신청 : 23년 2월 16일(목) ~ 23년 2월 18일(토)
• 당첨자 발표 : 23년 2월 22일(수)
• 서류 사본 제출 : 23년 2월 23일(목) ~ 23년 2월 27일(월)
• 입주자 사전점검 : 23년 3월 2일(목) ~ 23년 3월 8일(수)
• 계약체결 및 원본서류 제출 : 23년 3월 9일(목) ~ 23년 3월 15일(수)
• 입주 예정 일자 : 23년 4월 5일(수) ~ 23년 4월 18일(화)

2. 공급대상 및 임대보증금, 월 임대로

역세권청년주택의 보증금을 최대 4,500만 원~7,000만 원까지 무이자로 지원해 주는 주거비 지원 정책이 있기 때문에 보증금과 월 임대료 상호전환을 이용해 가장 유리한 조건으로 계약하시면 좋습니다.

2023년 역세권청년주택 주거비 지원 안내

① 특별공급 (청년)

타입	주거전용면적(m2)	평	공급 호수	보증금 30% / 임대료	보증금 40% / 임대료	보증금 50% / 임대료
A	14.16	4.28	11	3,596 / 38	4,794 / 33	5,993 / 27
B	18.94	5.73	7	4,639 / 50	6,185 / 43	7,732 / 35
C	20.06	6.07	7	4,873 / 52	6,498 / 45	8,122 / 37
D	22.65	6.84	10	5,379 / 58	7,172 /49	8,965 / 41

② 특별공급 (청년 2인 쉐어)

공급유형별 -1 타입은 복층입니다. 또한, 임대료는 1인 기준입니다.

타입	주거전용면적(m2)	평	공급 호수	보증금 30% / 임대료	보증금 40% / 임대료	보증금 50% / 임대료
E	36.60	11.07	2	3,443 / 37	4,590 / 32	5,738 / 26
E-1			1	3,583 / 38	4,777 / 33	5,971 / 27
F	33.76	10.21	2	3,162 / 34	4,216 / 29	5,270 / 24
F-1			1	3,302 / 35	4,403 / 30	5,504 / 25
G	38.90	11.77	2	3,634 /39	4,845 / 33	6,056 / 28
G-1			1	3,774 / 40	5,032 / 35	6,290 / 29
H	48.00	14.52	2	4,450 / 48	5,933 / 41	7,416 / 34
H-1			1	4,577 / 49	6,103 / 42	7,629 / 35
I	41.24	12.48	2	3,838 / 41	5,117 / 35	6,369 / 29
I-1			1	3,965 / 42	5,287 / 36	6,609 / 30

③ 일반공급 (청년, 신혼부부)

공급유형별 -1 타입은 복층입니다.

타입	주거전용면적(m2)	평	공급 호수	보증금 30% / 임대료	보증금 40% / 임대료	보증금 50% / 임대료
A	14.16	4.28	60	4,020 / 43	5,360 / 37	6,700 / 31
A-1			33	4,330 / 46	5,773 / 40	7,217 / 33
B	18.94	5.73	11	5,185 / 55	6,913 / 48	8,642 / 40
B-1			9	5,503 / 59	7,337 / 50	9,172 / 42
C	20.06	6.07	17	5,444 / 58	7,259 / 50	9,073 / 42
C-1			12	5,757 / 62	7,676 / 53	9,595 / 44
D	22.65	6.85	33	6,017 / 64	8,023 / 55	10,028 / 46
D-1			20	6,329 / 68	8,439 / 58	10,548 / 48

3. 타입별 평면도

 

4. 신청자격

모든 판단 기준은 공고문의 모집 공고일인 23년 2월 10일(금) 기준입니다.

① 특별공급 청년 신청자격

1. 만 19세 이상 만 39세 이하인자
2. 미혼
3. 무주택자
4. 소득기준
   1. 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하
   2. 신청인이 소득이 없는 경우, "사실증명(신고사실 없음)" 제출 후 신청자와 부모의 월평균 소득합계 (3인 기준)
5. 자동차(이륜차 포함) 무소유, 미운행자
   (단, 장애인차량, 생업용, 125cc 이하의 생업용 이륜차 대상 제외)
6. 본인 자산 가액 2억 8,800만 원 이하
7. 셰어형의 경우, 자격요건을 2명 모두 만족해야 함

구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구
100% 기준	3,212,113	4,844,370	6,418,566
110% 기준	3,533,324	5,328,807	7,060,423
120% 기준	3,854,536	5,813,244	7,702,279

※ 셰어형의 경우, 1인이 퇴거하는 경우 계약이 파기됩니다.

청약조건 소득기준 조회하는 방법 (월평균 소득, 평균보수월액)

특별공급 선정 기준 및 방법

1. 소득 기준 순위
   1순위) 기준소득 100% 이하
   2순위) 기준소득 110% 이하
   3순위) 기준소득 120% 이하
2. 지역 기준 순위 : 동일 소득일 경우 거주지역 우선 (대학 및 직장 소재지 포함)
   1순위) 서울특별시 강남구 소재지
   2순위) 서울특별시
   3순위) 그 외 지역
3. 동일 순위 경쟁 시 "소득순위 → 지역순위 → 추첨" 순으로 선정됩니다.

② 일반공급 청년 신청자격

1. 만 19세 이상 만 39세 이하인 자
2. 미혼
3. 무주택자
4. 소득 및 자산, 지역 요건 없음
5. 자동차(이륜차 포함) 무소유, 미운행자
   (단, 장애인차량, 생업용, 125cc 이하의 생업용 이륜차 대상 제외)

③ 일반공급 신혼부부 신청자격

신혼부부는 혼인 후 7년 이내의 부부를 말합니다.

1. 만 19세 이상 만 39세 이하인 자
2. 혼인 중인 자, 예비신혼부부의 경우 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
3. 무주택세대구성원, 예비 신혼부부의 경우 각각 무주택자
4. 소득 및 자산, 지역 요건 없음
5. 자동차(이륜차 포함) 무소유, 미운행자
   (단, 장애인차량, 생업용, 125cc 이하의 생업용 이륜차 대상 제외)

5. 신청방법

모아엘가 퍼스트홈 홈페이지에서 PC를 이용한 이용한 인터넷 청약(본인 명의 휴대폰 필수)으로만 접수 가능하며 방문청약은 진행하지 않으니 참고하시길 바랍니다.

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민간임대의 경우 경쟁률을 공개하지 않으나 수요에 비해 공급이 월등히 적은 것은 사실이기 때문에 경쟁률이 어마어마함을 예상할 수 있습니다. 이렇기 때문에 특별공급의 경우 소득순위와 지역순위 모두 1순위이더라도 떨어지는 경우가 굉장히 많습니다. 따라서 모든 조건이 1순위가 아니라면 일반공급으로 접수하시는 것을 추천합니다.

모아엘가 퍼스트홈 당첨을 기원합니다. :)